Проверка дома перед покупкой: защита от лишних расходов
Покупка дома — важное решение, которое требует уверенности в его состоянии. Но за красивой отделкой продавцы часто скрывают серьёзные строительные дефекты, исправление которых обойдётся в сотни тысяч рублей.
Выявить скрытые дефекты — от трещин в фундаменте до проблем с электропроводкой.
Проверить качество строительства и соответствие материалов заявленным.
Оценить затраты на ремонт: вы получите список неисправностей и ориентировочную стоимость их устранения.
Снизить цену у продавца: с нашим отчётом у вас будут веские аргументы для торга.
Наш технический надзор перед покупкой дома поможет:
Что входит в технический надзор при покупке дома:
1
Строительная экспертиза и выявление дефектов:
• Проверка фундамента, стен, кровли, подвала и инженерных систем. • Выявление нарушений строительных норм и технологий. • Диагностика скрытых дефектов с помощью тепловизора и других инструментов.
2
Оценка качества материалов и работы подрядчиков:
• Проверим, соответствует ли качество материалов заявленным. • Определим, не экономил ли застройщик на важных узлах дома.
3
Рекомендации по устранению неисправностей:
• Составим список всех выявленных дефектов. • Укажем примерную стоимость их устранения. • Предложим возможные варианты ремонта и модернизации.
4
Консультация по возможностям реконструкции: (по запросу)
• Можно ли сделать пристройку или надстроить этаж. • Возможность углубления подвала или строительства бассейна. • Перспективы перепланировки или замены крыши.
Как технический надзор помогает снизить цену на дом:
По итогам экспертизы вы получите профессиональный отчёт с описанием всех дефектов и расчётом стоимости их устранения. Этот документ станет сильным аргументом в переговорах с продавцом.
Пример из практики: Наш клиент приобрёл дом на 300 000 руб. дешевле благодаря нашему отчёту. Мы выявили: • Трещину в фундаменте, требующую укрепления (стоимость ремонта — 165 000 руб.). • Нарушения в гидроизоляции подвала (ремонт — 80 000 руб.). • Ошибки в электромонтаже, угрожающие безопасности (исправление — 55 000 руб.).
Многие скрытые дефекты проявляются только после заселения. Обследование перед покупкой дома — ваш способ избежать неожиданных трат.
Важно: вызывайте экспертов до подписания акта приёмки!
Стоимость технического надзора перед покупкой дома:
Цена обследования зависит от площади и особенностей объекта. Оставьте заявку, и мы рассчитаем стоимость для вашего дома.